Leyes Municipales de Zonificación

Si tiene previsto construir una nueva instalación agrícola, establecer un punto de venta al por menor, añadir viviendas para los trabajadores, añadir instalaciones de hospedaje/montaje de caballos, etc., consulte con su municipio para saber qué leyes se aplican.  Algunas de las restricciones y requisitos más comunes podrían ser: los retranqueos de las carreteras, el tamaño de la parcela, las dimensiones, el tamaño y la ubicación de las señalizaciones, los requisitos del plano del terreno, el apantallamiento, etc.   

Las operaciones situadas en distritos agrícolas certificados suelen estar exentas de muchas normativas locales y algunas estatales, como la SEQR (Revisión Estatal de la Calidad Medioambiental), algunos códigos de construcción y de la necesidad de presentar planos sellados por profesionales para los edificios de su operación agrícola, etc. Póngase en contacto con los departamentos de planificación o evaluación de su condado para ver si la propiedad que le interesa está en un distrito agrícola. 

Si su terreno agrícola está ubicado en un distrito agrícola y usted cree que la zonificación local es excesivamente restrictiva para sus planes de desarrollo agrícola, consulte el sitio web del departamento de Agricultura y Mercados del Estado de Nueva York para obtener información sobre las leyes locales y la ley de distritos agrícolas y cómo se relacionan.  En muchos casos, la ley del Distrito Agrícola protege las operaciones agrícolas de las leyes locales restrictivas.  Para más información, acceda al siguiente documento del sitio web de Ag & Markets:

Existe un proceso por el que se puede solicitar una opinión del personal del Programa de Protección Agrícola del departamento de Agricultura y Mercados del Estado de Nueva York para determinar si una ley local es restrictiva para la agricultura.  Se recomienda llamar al personal y tratar el asunto con ellos antes de presentar una solicitud oficial de asistencia (véase el número de teléfono indicado más abajo).  Las solicitudes formales de ayuda deben hacerse por escrito e incluir detalles sobre las restricciones y requisitos locales, tal y como se desprende del código de zonificación o de alguna otra norma.

Si su terreno no se encuentra en un Distrito Agrícola, debe cumplir con la normativa local.